외국인 임차인 받는 공인중개사를 위한 부동산 영어회화

공인중개사는 영어를 어디까지 준비하면 되나요?

문의 전화·메시지 응대, 집 보여 주기, 조건 설명, 계약 안내 네 장면을 영어로 막힘없이 할 수 있으면 돼요. 외국인 손님과의 대화도 결국 이 흐름을 따라가요.

중개 일은 이미 우리말로 잘 알고 계시니, 새로 배울 건 그 내용을 영어로 옮기는 문장이에요. 법 조항을 영어로 풀어 말할 필요는 없고, 핵심 조건을 짧고 정확하게 전하는 게 먼저예요.

가장 신경 써야 할 건 돈과 기간이에요. 보증금·월세·관리비·계약 기간을 말할 때 숫자나 단어를 헷갈리면 뒤에 큰 오해가 생길 수 있어요.

외국인 손님 상담에서 가장 걱정되는 건 뭔가요?

'조건을 잘못 전하면 어쩌지'와 '전화로 빠른 영어를 못 알아들으면 어쩌지'가 가장 큰 걱정이에요. 둘 다 정해진 문장과 확인 습관으로 줄일 수 있어요.

조건 설명은 말로만 끝내지 말고 숫자를 적어서 보여 주는 습관을 들이세요. 'Let me write it down for you.' 한 문장이면 돼요. 손님도 적힌 걸 보면 더 안심해요.

전화 문의가 부담된다면 되묻는 문장과 메시지로 넘기는 문장을 먼저 준비하세요. 못 알아들은 채로 대답하는 것보다 확인하고 답하는 게 훨씬 안전해요.

• 전화 영어가 빨라서 놓친다 → 되묻기·메시지로 넘기기 문장 준비
• 보증금·월세 숫자가 꼬인다 → 큰 숫자 읽기 따로 연습
• 집 설명이 '좋아요, 넓어요'에서 멈춘다 → 집 특징 문장 다섯 개 준비
• 계약 절차를 영어로 설명하지 못한다 → 순서를 짧은 문장 네 개로 정리

장면별로 어떤 문장을 준비하면 되나요?

아래 표의 문장을 장면 순서대로 먼저 입에 붙이세요. 우리말 뜻과 틀리기 쉬운 부분을 같이 적었어요.

공인중개사 외국인 손님 응대 장면별 문장

계약 조건 자체(기간·보증금 반환 등)는 실제 계약 내용과 관련 법에 맞춰 설명하세요. 이 표는 영어 문장만 정리한 거예요.

보증금·월세 같은 숫자는 어떻게 말하나요?

큰 숫자는 '천(thousand)·백만(million)' 단위로 끊어 읽는 연습이 가장 중요해요. 우리말은 만 단위로 끊는데 영어는 천 단위로 끊어서, 여기서 가장 많이 헷갈려요.

예를 들어 천만 원은 'ten million won', 오백만 원은 'five million won', 오십만 원은 'five hundred thousand won'이에요. 말로 한 뒤 숫자를 적어 보여 주면 실수가 있어도 바로 잡을 수 있어요.

• The deposit is ten million won. (보증금은 천만 원이에요.) — 'one thousand man won'처럼 만 단위를 그대로 옮기기 쉬워요.
• The monthly rent is five hundred thousand won. (월세는 오십만 원이에요.)
• Utilities are not included. (공과금은 포함되지 않아요.) — utility를 단수로 쓰기 쉬워요.
• You'll get the deposit back when you move out. (나가실 때 보증금을 돌려받아요.) — 실제 반환 조건은 계약서대로 설명하세요.
• Is the rent negotiable? (월세 조정 가능해요?) — 손님이 자주 묻는 말이라 알아듣는 연습을 해 두세요.

전화 문의를 못 알아들으면 어떻게 하나요?

되묻고, 그래도 어려우면 메시지로 받겠다고 말하면 돼요. 조건이 많은 부동산 상담은 글로 주고받는 게 오히려 정확할 때가 많아요.

전화로 이름과 연락처, 원하는 지역과 예산만 받고, 자세한 매물 정보는 메시지로 보내겠다고 하면 부담이 확 줄어요.

• Sorry, could you say that again? (죄송하지만 다시 말씀해 주시겠어요?)
• Could you spell your name for me? (성함 철자를 불러 주시겠어요?)
• Could you send me a message with the details? (자세한 내용은 메시지로 보내 주시겠어요?)
• I'll send you some listings by text. (매물 몇 개 문자로 보내 드릴게요.) — listing은 '매물'이에요.
• When is a good time to visit? (언제 보러 오시면 좋을까요?)

어떤 수업 방식이 공인중개사에게 맞나요?

상담은 주고받는 대화라서, 강사가 임차인 역할을 해 주는 1:1 수업이 잘 맞아요. 특히 외국인 문의가 대부분 전화로 온다면 전화영어로 연습하는 게 실제 상황과 가까워요.

사무실 운영 시간 중에는 수업하기 어려우니 시간 선택이 넓은 게 중요해요. 파워잉글리쉬는 아침 6시부터 밤 12시까지 수업할 수 있고, 손님 약속이 갑자기 잡히면 셀프 스케줄 변경으로 시간을 옮기거나 수업 1시간 전까지 월 2회 무료로 연기할 수 있어요.

과정은 비즈니스·정규회화·프리토킹 등 12가지이고, 어떤 과정을 골라도 수강료는 같아요. 첫 수업에서 '부동산 상담 롤플레이를 하고 싶어요'라고 말해 두면 기본이 고정 담임제라 다음 수업부터 이어서 연습할 수 있어요.

공인중개사에게 맞는 수업 구성

3개월 등록 5% 할인 반영. 통신료·온라인 교재·영작 첨삭이 수강료에 포함돼 있어요.

시작 전에 무엇을 확인하면 되나요?

지금 영어로 자기소개와 간단한 질문 응대가 되는지부터 확인하세요. 파워잉글리쉬 무료 레벨테스트는 전화영어 기준 강사 2명과 약 10분씩 2회 진행돼요.

수업이 끝나면 카카오톡으로 그날 틀린 표현이 정리돼 오고, 전화영어는 모든 수업이 녹음돼 2주 동안 보관돼요. 상담 롤플레이 녹음을 다시 들으면 숫자를 정확하게 말했는지, 말투가 편안하게 들리는지 확인할 수 있어요.

매물 안내 메시지를 영어로 써서 영작 숙제로 올리면 담당 강사가 24시간 안에 첨삭해 줘요. 자주 쓰는 안내 문구를 이렇게 한 번 다듬어 두면 계속 쓸 수 있어요.

자주 묻는 질문