해외 집 계약을 연장할 때 집주인과 월세를 이야기하는 영어 메시지 예문
파워잉글리쉬 편집팀 · 작성 · 수정
월세 협상 영어 메시지는 '계속 살고 싶다 → 내가 좋은 세입자인 근거 → 원하는 금액 하나 → 받아들일 수 있는 대안' 순서로 쓰면 돼요. 첫 줄은 "I'd love to renew my lease."처럼 연장하고 싶다는 말로 시작하고, 금액은 "Would you consider keeping the rent at $1,800?"처럼 묻는 꼴로 쓰면 집주인이 부담 없이 답할 수 있어요.
- 제때 낸 월세, 집을 잘 관리한 것, 장기 계약 의사가 가장 흔한 근거예요
- 금액은 하나만 말하고, 대안(계약 기간·입주 수리·납부일)을 같이 둬요
- 통화로 정한 내용은 꼭 메시지나 메일로 다시 남겨요
월세 협상 메시지는 언제 보내는 게 좋나요?
계약 만료 통보를 받기 전이나, 받자마자 바로 보내는 게 좋아요. 집주인이 새 세입자를 구하기 시작한 뒤에는 협상할 여지가 줄어들어요.
계약서에 연장 의사를 알려야 하는 기한(notice period)이 적혀 있는 경우가 많아요. 그 기한보다 조금 앞서 연락하면 집주인도 생각할 시간이 생겨요.
나라와 지역마다 임대 규정이 달라서, 인상 한도나 통보 기간은 계약서와 그 지역 공식 안내를 먼저 확인하세요. 이 글은 영어 표현만 다뤄요.
- 계약서에서 lease end date(계약 만료일)와 notice period(통보 기한)를 찾아요
- 집주인이 문자·메일·관리 회사 포털 중 어디로 연락받는지 확인해요
- 인상 통보를 이미 받았다면, 받은 날부터 너무 늦지 않게 답해요
인상 통보 없이 먼저 연장을 꺼낼 때는 뭐라고 쓰나요?
"I'd love to renew my lease for another year."로 연장 의사를 먼저 밝히고, 같은 월세로 이어 갈 수 있는지 부드럽게 물으면 돼요. 먼저 연락하는 쪽이 대화를 시작하는 사람이 돼요.
아직 인상 이야기가 없었다면 금액을 깎자고 하기보다 '지금 금액 그대로'를 묻는 게 자연스러워요.
- Hi Mr. Johnson, my lease ends on March 31, and I'd love to renew it for another year. (3월 31일에 계약이 끝나는데, 1년 더 연장하고 싶어요)
- I've really enjoyed living here, and I've always paid rent on time. (여기 사는 게 정말 좋았고, 월세는 늘 제때 냈어요)
- Would you be open to renewing at the current rent of $1,800? (지금 월세 1,800달러 그대로 연장해 주실 수 있을까요?)
- Please let me know what works for you. Thank you! (편하신 쪽으로 알려 주세요. 감사합니다!)
월세를 올리겠다는 통보를 받으면 어떻게 답하나요?
먼저 연장하고 싶다는 말로 시작하고, 인상 폭이 부담된다는 걸 한 줄로 말한 뒤 원하는 금액을 묻는 꼴로 제안하면 돼요. 감정적인 말은 빼고 사실만 써요.
근처 비슷한 집 시세를 근거로 들 수 있다면 좋아요. 다만 "Other places are cheaper."처럼 뭉뚱그리지 말고, 직접 찾아본 비슷한 집 조건을 짧게 적어요.
아래 표의 문장을 이어 붙이면 하나의 답장이 돼요.
인상 통보에 답하는 순서
| 순서 | 영어 예문 | 우리말 뜻 |
|---|---|---|
| 고마움 | Thank you for letting me know about the renewal terms. | 연장 조건을 알려 주셔서 감사해요. |
| 연장 의사 | I'd really like to stay for another year. | 1년 더 살고 싶어요. |
| 부담 한 줄 | The increase to $1,950 is a bit more than I can manage right now. | 1,950달러로 오르는 건 지금 제게 조금 부담돼요. |
| 근거 | I've paid on time every month and taken good care of the apartment. | 매달 제때 냈고 집도 잘 관리했어요. |
| 시세 | Similar two-bedroom units nearby are listed at around $1,850. | 근처 비슷한 방 두 개짜리가 1,850달러쯤에 나와 있어요. |
| 제안 | Would you consider $1,850 for a 12-month renewal? | 12개월 연장에 1,850달러는 어떠실까요? |
| 마무리 | I'm happy to talk it over if that's easier. | 이야기 나누는 게 편하시면 통화해도 좋아요. |
예문 속 금액(달러)은 보기예요. 실제 계약 금액과 직접 찾아본 시세로 바꿔 쓰세요.
금액 말고 무엇을 대안으로 내놓을 수 있나요?
계약 기간을 늘리기, 수리나 교체를 같이 받기, 인상 시점을 늦추기 같은 것을 같이 내놓으면 돼요. 집주인에게는 빈집이 없는 것, 세입자를 다시 구하지 않는 것도 이득이라서 월세 말고 다른 조건에서 맞춰지는 경우가 있어요.
대안은 한두 개만 고르세요. 한꺼번에 많이 내놓으면 무엇이 가장 중요한지 집주인이 알기 어려워요.
월세 대신 제안할 수 있는 조건
| 대안 | 영어 예문 | 우리말 뜻 |
|---|---|---|
| 더 길게 계약 | I'd be happy to sign an 18-month lease if we can keep the rent at $1,850. | 1,850달러로 해 주시면 18개월로 계약할게요. |
| 수리 같이 받기 | If the rent goes up, could the old dishwasher be replaced? | 월세가 오르면 오래된 식기세척기를 바꿔 주실 수 있을까요? |
| 인상 늦추기 | Could the new rent start three months into the renewal? | 새 월세를 연장 후 석 달째부터 적용해 주실 수 있을까요? |
| 인상 폭 나누기 | Would you consider meeting in the middle at $1,900? | 중간인 1,900달러로 맞춰 주실 수 있을까요? |
| 납부 방식 | I could set up automatic payments so rent always arrives on the first. | 매달 1일에 들어가도록 자동 이체를 걸어 둘게요. |
집주인이 거절하거나 반대 금액을 말하면 어떻게 답하나요?
받아들일 수 있으면 "That works for me.", 더 이야기하고 싶으면 "Could we meet in the middle?", 받기 어려우면 정중하게 이사를 생각한다고 말하면 돼요. 어느 쪽이든 고마움을 먼저 쓰면 관계가 덜 상해요.
이사를 생각한다는 말은 협상용으로 꺼내지 말고, 실제로 그럴 생각이 있을 때만 쓰세요. 집주인이 그대로 받아들이면 되돌리기 어려워요.
집주인 반응별 답장
| 집주인 반응 | 이렇게 답해요 | 우리말 뜻 |
|---|---|---|
| We can do $1,900. | That works for me. Thank you for meeting me halfway. | 좋아요. 중간에서 맞춰 주셔서 감사해요. |
| The rent has to be $1,950. | I understand. Could we keep it at $1,950 with a two-year lease and no increase next year? | 알겠어요. 대신 2년 계약에 내년엔 안 올리는 걸로 할 수 있을까요? |
| Let me think about it. | Of course. Could you let me know by the 15th so I can plan ahead? | 물론이죠. 미리 계획할 수 있게 15일까지 알려 주시겠어요? |
| No change is possible. | Thank you for considering it. I'll need a few days to decide whether to renew. | 생각해 주셔서 감사해요. 연장할지 며칠 생각해 볼게요. |
| (실제로 이사할 때) | I appreciate it, but I've decided to look for another place when the lease ends. | 감사하지만 계약이 끝나면 다른 집을 알아보기로 했어요. |
통화로 이야기했다면 무엇을 글로 남겨야 하나요?
정한 월세, 계약 기간, 시작일, 그 밖에 바뀐 조건을 통화가 끝난 뒤 바로 메시지나 메일로 다시 적어 보내면 돼요. 말로만 정한 건 나중에 서로 다르게 기억하기 쉬워요.
"Just to confirm what we discussed…"로 시작해서 정한 것을 줄마다 적고, 새 계약서를 언제 받을 수 있는지 묻는 것으로 끝내요.
- Hi Mr. Johnson, thanks for the call today. Just to confirm what we discussed: (오늘 통화 감사해요. 이야기한 내용을 확인드려요)
- New rent: $1,900 per month, starting April 1. (새 월세: 월 1,900달러, 4월 1일부터)
- Lease term: 12 months, ending March 31 next year. (계약 기간: 12개월, 내년 3월 31일까지)
- You'll replace the dishwasher before April 15. (4월 15일 전에 식기세척기를 바꿔 주시기로)
- Could you send the new lease for me to sign? (서명할 새 계약서를 보내 주시겠어요?)
집주인과 영어로 통화하는 게 긴장되면 어떻게 연습하나요?
위 예문을 소리 내 읽어 보고, 집주인이 'Why?'나 'That's the market rate.'라고 할 때 답하는 연습을 두세 번 해 보면 실제 통화에서 훨씬 덜 막혀요.
파워잉글리쉬 1:1 수업에서는 강사에게 집주인 역할을 부탁해 이런 통화를 그대로 연습할 수 있어요. 해외에 살면서 듣는다면 수업 시간을 아침 6시~밤 12시(한국 시간) 사이에서 고르고, 같은 강사가 계속 맡는 고정 담임제라 사는 곳 사정을 매번 다시 설명하지 않아도 돼요. 전화 20분 주5회는 3개월 등록 기준 월 127,300원이에요.
다만 계약 조건의 법적인 부분은 그 지역 세입자 상담 기관이나 전문가에게 묻는 게 맞아요. 그리고 사는 나라의 억양에 익숙해지는 게 가장 급하다면, 그 지역 원어민과 연습할 수 있는 곳이 더 맞을 수 있어요.
월세 협상 메시지 보내기 전 체크리스트
메시지를 보내기 전에 아래 항목을 채워 두면, 집주인이 어떤 답을 해도 바로 이어 갈 수 있어요.
- 계약서에서 계약 만료일과 연장 통보 기한을 찾아 적었다
- 지역 임대 규정(인상 한도·통보 기간)을 공식 안내에서 확인했다
- 근처 비슷한 집 시세를 두세 곳 직접 찾아 적었다
- 원하는 금액 하나와 받아들일 수 있는 가장 높은 금액을 정했다
- 내가 좋은 세입자라는 근거 두 가지를 적었다(제때 납부·집 관리 등)
- 대안 한두 개를 골랐다(계약 기간·수리·인상 시점)
- 이사할 생각이 정말 있는지 먼저 정했다
- 첫 줄을 연장하고 싶다는 말로 시작했다
- 금액은 묻는 꼴(Would you consider…?)로 썼다
- 통화 뒤 정한 내용을 글로 남길 메시지를 준비했다
자주 묻는 질문
월세 협상을 영어로 어떻게 시작해요?
월세 깎아 달라는 말이 무례하게 들리지 않을까요?
월세 인상 통보를 받았는데 뭐라고 답해요?
lease 랑 rent 는 뭐가 달라요?
시세를 근거로 들 때 어떻게 말해요?
집주인이 생각해 보겠다고 하면 어떻게 해요?
통화로 정한 건 어떻게 남겨요?
관리 회사(property manager)와 이야기할 때도 같은 표현을 써요?
영어 통화가 긴장되면 어떻게 연습해요?
확인한 자료
- 파워잉글리쉬 수강료·수업 시간 안내 · 2026-09-28 확인