외국인 유학생에게 원룸을 내주는 집주인이 계약부터 퇴실까지 영어로 안내하는 말과 연습 순서
파워잉글리쉬 편집팀 · 작성 · 수정
원룸 임대 영어는 계약 조건 설명 → 입주 날 생활 규칙 → 수리·고장 연락 → 퇴실 안내 네 장면에서 쓰는 짧은 예문을 익히면 대부분 해결돼요. 계약서 자체는 공인중개사와 확인하고, 영어로는 '무엇이 언제 얼마인지'를 또박또박 전하는 게 핵심이에요. 학기 시작 전 몇 달 동안 저녁이나 이른 아침에 내 상황으로 롤플레이 연습을 하고 싶다면 파워잉글리쉬가 맞아요(전화 10분 주5회 3개월 등록 월 81,700원, 아침 6시~밤 12시 수업).
- 유학생이 가장 헷갈려하는 건 보증금·월세·관리비가 각각 무엇이고 언제 내는지예요
- 쓰레기 분리배출·소음·흡연 같은 생활 규칙은 입주 첫날 종이 한 장과 함께 말로 안내하면 다툼이 줄어요
- 법적인 내용은 영어로 새로 설명하지 말고 계약서 내용을 그대로 짚어 주는 게 안전해요
외국인 유학생에게 방을 내줄 때 집주인은 무엇을 가장 걱정하나요?
가장 큰 걱정은 '돈 이야기가 제대로 전해졌을까'예요. 보증금, 월세, 관리비, 공과금이 각각 무엇이고 언제 어떻게 내는지가 엇갈리면 나중에 서로 곤란해져요.
두 번째는 생활 규칙이에요. 쓰레기 분리배출, 밤늦은 소음, 실내 흡연처럼 우리에게는 당연한 규칙이 유학생에게는 처음일 수 있어요.
세 번째는 고장이 났을 때 연락이에요. 보일러나 수도가 고장 나면 학생이 언제, 어떻게 연락해야 하는지, 누가 고치는지 미리 정해 두지 않으면 밤늦게 문자가 쏟아지기도 해요.
- 보증금·월세·관리비 차이를 영어로 설명하지 못한다
- 계약 기간과 중간에 나갈 때 조건을 말하지 못한다
- 분리배출 요일과 방법을 설명하기 어렵다
- 고장 연락을 받았을 때 언제 고치러 가는지 말하지 못한다
- 퇴실 날 점검과 보증금 돌려주는 순서를 설명하지 못한다
계약 조건은 영어로 어떻게 설명하나요?
'얼마, 언제, 어떻게' 세 가지를 한 문장씩 나눠 말하고, 계약서의 해당 줄을 손가락으로 짚어 주면 돼요. 계약 조건을 영어로 새로 풀어 설명하기보다 계약서에 적힌 내용을 그대로 확인시켜 주는 게 안전해요.
계약서 번역이나 법적인 해석은 공인중개사나 전문가에게 맡기세요. 집주인이 영어로 할 일은 학생이 계약서 내용을 이해했는지 확인하는 거예요.
계약 조건 설명 예문
| 상황 | 영어 | 우리말 뜻 |
|---|---|---|
| 보증금 | The deposit is paid once, and you get it back when you move out. | 보증금은 한 번 내고, 나갈 때 돌려받아요. |
| 월세 | Rent is due on the 25th of every month. | 월세는 매달 25일에 내요. |
| 내는 방법 | Please send it to this bank account. | 이 계좌로 보내 주세요. |
| 관리비 | The maintenance fee covers cleaning of the hallway and the elevator. | 관리비에는 복도와 엘리베이터 청소가 들어 있어요. |
| 공과금 | Electricity and gas are not included. You pay them separately. | 전기·가스 요금은 들어 있지 않아요. 따로 내요. |
| 계약 기간 | The contract is for one year, from March to February. | 계약은 3월부터 2월까지 1년이에요. |
| 이해 확인 | Is everything clear? Please ask me if you're not sure. | 다 이해했어요? 잘 모르겠으면 물어보세요. |
날짜·금액·포함 항목은 실제 계약서에 맞게 바꿔 쓰세요. 예문은 말하는 방식을 보여 주려는 것이고, 계약 내용은 계약서와 공인중개사 안내를 따릅니다.
'관리비'를 'management cost'라고 하면 잘 안 통해요. 'maintenance fee'라고 하고, 무엇이 들어 있는지 한 문장 덧붙이세요. '월세 내는 날'은 'Rent is due on …'이 가장 자연스러워요.
입주 날 생활 규칙은 영어로 어떻게 안내하나요?
종이 한 장에 규칙을 적어 건네고, 그걸 보면서 하나씩 말로 짚어 주면 돼요. 말로만 하면 잊고, 종이만 주면 읽지 않는 경우가 많아요.
규칙은 '하지 마세요'보다 '이렇게 해 주세요'로 말하면 부드럽게 들려요. 'Don't make noise' 대신 'Please keep it quiet after 10 p.m.'처럼요.
- Food waste goes in this yellow bag. — 음식물 쓰레기는 이 노란 봉투에 넣어요.
- Recycling day is Tuesday and Friday. — 재활용은 화요일과 금요일에 내놓아요.
- Please put the trash out after 8 p.m. — 쓰레기는 저녁 8시 이후에 내놓아 주세요.
- Please keep it quiet after 10 p.m. — 밤 10시 이후에는 조용히 해 주세요.
- Smoking is not allowed inside the room. — 방 안에서는 담배를 피우면 안 돼요.
- If you have guests staying overnight, please let me know. — 손님이 자고 가면 알려 주세요.
고장이나 수리 연락은 영어로 어떻게 주고받나요?
입주 날 '무엇이 고장 나면, 어떻게 연락하고, 보통 언제 고치러 가는지'를 먼저 말해 두면 연락이 훨씬 차분해져요. 연락은 문자로 사진과 함께 보내 달라고 하면 영어가 짧아도 상황을 알 수 있어요.
연락을 받았을 때는 받았다는 것, 언제 가는지, 그 전에 할 일을 짧게 답하세요. 'Thanks for letting me know. A repair person will come tomorrow at 2 p.m. Please turn off the water until then.'(알려 줘서 고마워요. 내일 오후 2시에 수리 기사가 가요. 그때까지 물을 잠가 주세요)처럼요.
수리 연락 예문
| 상황 | 영어 | 우리말 뜻 |
|---|---|---|
| 연락 방법 안내 | If something breaks, please text me with a photo. | 뭔가 고장 나면 사진과 함께 문자 보내 주세요. |
| 급한 경우 | If there's a water leak, call me right away. | 물이 새면 바로 전화하세요. |
| 연락 받음 | Thanks for letting me know. | 알려 줘서 고마워요. |
| 방문 시간 | Can I come in tomorrow at 2 p.m. to check it? | 내일 오후 2시에 확인하러 들어가도 될까요? |
| 학생이 없을 때 | Is it okay if I go in while you're out? | 학생이 없을 때 들어가도 괜찮아요? |
| 사용 방법 | Press this button for hot water. | 온수는 이 버튼을 누르세요. |
방에 들어갈 때는 미리 묻고 허락을 받는 말을 꼭 넣으세요.
퇴실 안내는 영어로 어떻게 하나요?
퇴실 한 달쯤 전에 날짜를 확인하고, 퇴실 날 무엇을 점검하는지, 보증금은 어떻게 돌려주는지 순서대로 말하면 돼요. 보증금에서 빼는 돈이 있다면 그 기준은 계약서에 적힌 대로 짚어 주세요.
'When are you planning to move out?'(언제 나갈 계획이에요?), 'On the last day, I'll check the room with you.'(마지막 날 같이 방을 확인할게요), 'I'll return the deposit to your account after the check.'(확인이 끝나면 보증금을 계좌로 돌려드릴게요)처럼 말하세요. 돌려주는 날짜는 계약서에 맞춰 정확히 말해 주는 게 좋아요.
원룸 임대 영어는 어떤 수업으로 연습하는 게 맞나요?
내 계약 조건과 우리 건물 규칙을 들고 강사와 롤플레이하는 1:1 수업이 맞아요. 예문을 외우는 건 혼자 해도 되지만, 학생이 되묻는 말에 바로 답하는 연습은 상대가 있어야 돼요.
고를 때는 세 가지를 보세요. 첫째, 내 일과 시간에 맞춰 이른 아침이나 저녁에 수업할 수 있는지. 둘째, 내가 만든 안내문을 수업 자료로 쓸 수 있는지. 셋째, 수업 뒤에 고친 표현을 받아 볼 수 있는지예요.
파워잉글리쉬는 아침 6시~밤 12시 수업이고, 수업이 끝나면 카카오톡으로 그날 고친 발음·문법과 숙제가 와요. 우리 집 생활 규칙 안내문을 영작 숙제로 올리면 담당 강사가 24시간 안에 첨삭해 줘서, 그대로 출력해 학생에게 건넬 수 있어요.
처음이라면 전화 10분 주5회로 매일 한 장면씩 연습하는 방법이 부담이 적어요. 3개월 등록 기준 월 81,700원이고, 전화 수업 녹음은 2주 동안 보관돼 다시 들을 수 있어요. 과정은 정규회화나 프리토킹을 고르고 내 상황으로 롤플레이를 해 달라고 하면 돼요.
파워잉글리쉬가 맞지 않는 집주인은 누구인가요?
계약서를 영어로 번역하거나 법적인 내용을 확인받아야 하는 경우에는 맞지 않아요. 그건 공인중개사나 번역·법률 전문가에게 맡기는 일이에요. 파워잉글리쉬는 말하기 연습 수업이에요.
원어민 발음으로 배우고 싶은 경우에도 맞지 않아요. 파워잉글리쉬 강사는 모두 필리핀 전문 강사예요. 원어민 강사가 필요하면 엔구 프리미엄처럼 원어민 강사를 고를 수 있는 곳이 나아요.
당장 다음 주 입주 한 번만 넘기면 되는 경우도 맞지 않아요. 수강 기간은 3개월이 기본이라, 한 번만 필요하면 이 글의 예문을 출력해 두고 쓰는 편이 나아요.
학기 시작 전 8주는 어떻게 연습하나요?
계약 장면 2주, 입주 규칙 2주, 수리 연락 2주, 퇴실과 처음부터 끝까지 이어 말하기 2주로 나누면 돼요. 유학생 입주가 몰리는 학기 시작 두 달 전쯤 시작하면 알맞아요.
8주가 끝난 뒤 남은 수업은 실제로 받은 문자나 질문을 가져가 답을 다듬는 데 쓰면 좋아요. 입주가 몰리는 주에는 수업 1시간 전까지 월 2회 무료로 연기하거나, 셀프 스케줄 변경으로 오늘만 시간을 바꿀 수 있어요.
외국인 유학생 원룸 임대, 집주인 영어 연습 8주 계획표
학기 시작 두 달 전쯤부터 시작하는 계획이에요. 주차마다 '할 것'을 수업에서 강사와 롤플레이하고, 확인할 점이 되면 다음 주로 넘어가세요.
| 주차 | 할 것 | 다 했는지 확인할 점 |
|---|---|---|
| 1주 | 레벨테스트, 우리 집 계약 조건을 우리말로 적기(보증금·월세·관리비·공과금·기간) | 다섯 가지가 한 장에 정리돼 있다 |
| 2주 | 계약 조건을 한 문장씩 영어로 말하기, '이해했어요?' 묻기 | 금액과 날짜를 틀리지 않고 말한다 |
| 3주 | 생활 규칙 안내문을 영어로 쓰고 첨삭 받기 | 규칙이 '이렇게 해 주세요'로 적혀 있다 |
| 4주 | 안내문을 보며 분리배출·소음·흡연 규칙 말하기 | 학생 질문 세 가지에 답한다 |
| 5주 | 고장 연락 방법 안내, 사진 문자 부탁하기 | 급한 경우와 아닌 경우를 나눠 말한다 |
| 6주 | 방문 시간 묻기, 들어가도 되는지 허락 구하기 | 허락을 구하는 말을 두 가지 쓴다 |
| 7주 | 퇴실 날짜 확인, 점검, 보증금 돌려주는 순서 말하기 | 세 단계를 순서대로 말한다 |
| 8주 | 입주 상담부터 퇴실까지 처음부터 끝까지 이어 말하기 | 10분 안에 막힘없이 이어진다 |
자주 묻는 질문
원룸 임대 영어로 보증금은 뭐라고 해요?
월세 내는 날은 영어로 어떻게 말해요?
관리비는 영어로 뭐예요?
외국인 유학생에게 분리배출은 어떻게 설명해요?
계약서를 영어로 번역해야 하나요?
학생 방에 들어가야 할 때는 뭐라고 해요?
집주인도 전화영어로 연습할 수 있어요?
파워잉글리쉬 전화영어 10분 얼마예요?
안내문 영작도 봐 줘요?
영어를 거의 못해도 시작할 수 있어요?
확인한 자료
- 파워잉글리쉬 수강료·수업 안내 · 2026-09-28 확인
- 엔구 요금제(프리미엄 원어민 강사 선택) · 2026-10-24 확인