해외 집에 입주하는 날 집 상태를 점검하고 집주인에게 알리는 입주 점검 영어

입주하는 날 집 상태는 언제, 어떻게 점검하나요?

짐을 들이기 전에, 빈집일 때 방마다 사진과 짧은 영상을 찍는 게 먼저예요. 가구가 들어오면 바닥 흠집이나 벽 얼룩이 가려져서 나중에 '입주할 때부터 있었다'는 걸 보여 주기 어려워요.

나라와 집마다 다르지만 입주할 때 집주인이나 관리 회사가 집 상태 목록(inventory, condition report, move-in checklist 등으로 불러요)을 주는 경우가 있어요. 받았다면 그 목록과 실제 상태를 하나씩 맞춰 보고, 다른 곳을 적어 서명 전에 알려요.

목록을 받지 못했다면 'Is there a move-in checklist I should fill out?'(작성해야 할 입주 점검 목록이 있나요?)이라고 먼저 물어보세요. 없다고 하면 내가 찍은 사진과 메모를 메일로 보내 기록을 남기면 돼요.

• Is there a move-in checklist I should fill out? — 작성해야 할 입주 점검 목록이 있나요?
• When should I send it back to you? — 언제까지 보내 드리면 되나요?
• I'd like to take some photos before I move my things in. — 짐을 들이기 전에 사진을 좀 찍어 둘게요.
• Could we do a walk-through together? — 같이 집을 한번 둘러볼 수 있을까요?

방마다 무엇을 보고 영어로 어떻게 적나요?

벽·바닥·창문·문은 눈으로, 수도·전기·가전은 직접 켜 보며 확인해요. 흠집은 'scratch', 얼룩은 'stain', 금은 'crack', 벽 구멍은 'hole', 곰팡이는 'mold'로 적으면 대부분 통해요.

위치는 'on the living room floor near the window'(거실 창가 쪽 바닥)처럼 방 이름 + 물건 + 가까운 곳으로 적어요. 크기는 'about 5 cm long'(길이 약 5cm)처럼 대략이라도 넣으면 사진과 맞춰 보기 쉬워요.

방별로 볼 곳과 영어로 적는 법

사진을 찍을 때 동전이나 볼펜을 옆에 두면 흠집 크기가 잘 보여요. 사진 파일 이름에 방 이름을 넣어 두면 메일에 붙일 때 편해요.

집주인에게 처음 알릴 때 첫 문장은 뭐라고 쓰나요?

'I moved in today and did a walk-through of the apartment.'(오늘 입주해서 집을 한 번 둘러봤어요)로 시작하고, 이어서 찾은 것을 목록으로 적어요. 인사와 상황을 한 줄로 끝내고 바로 본론으로 들어가면 돼요.

중요한 건 '입주할 때 이미 있었다'는 말이에요. 'I noticed these issues when I moved in.'(입주할 때 이런 문제가 있는 걸 봤어요)이나 'These were already there when I arrived.'(제가 왔을 때 이미 있었어요)를 꼭 넣어요.

마지막에 'I've attached photos for your records.'(기록용으로 사진을 첨부했어요)를 쓰면 상대도 같은 기록을 갖게 돼요. 문자 앱보다 날짜가 남는 메일로 보내 두는 편이 나중에 찾기 쉬워요.

• I moved in today and did a walk-through of the apartment. — 오늘 입주해서 집을 한 번 둘러봤어요.
• I noticed a few issues that I wanted to let you know about. — 알려 드려야 할 것 같은 점이 몇 가지 있었어요.
• These were already there when I moved in. — 입주할 때 이미 있던 거예요.
• I've attached photos for your records. — 기록용으로 사진을 첨부했어요.
• Please let me know if you need any more information. — 더 필요한 정보가 있으면 알려 주세요.

고쳐 달라는 것과 기록만 남기는 것은 어떻게 나눠 말하나요?

당장 생활에 지장이 있는 건 'Could you have this repaired?'(이거 고쳐 주실 수 있을까요?)로 요청하고, 작은 흠집은 'just for the record'(기록용으로만)라고 밝혀요. 둘을 섞어 쓰면 집주인이 무엇부터 해야 할지 몰라 답이 늦어져요.

온수가 안 나오거나 현관이 안 잠기는 것처럼 급한 건 메일 맨 위에 따로 적고 'This is urgent.'(급한 건이에요)를 붙여요. 작은 흠집이나 얼룩은 아래에 묶어서 'No need to fix these, I just wanted them noted.'(고치실 필요는 없고 기록만 남겨 두고 싶었어요)로 정리해요.

고쳐 주기로 했다면 'When would be a good time for someone to come?'(언제 사람이 와 주실 수 있을까요?)로 날짜를 잡아요. 수리하러 사람이 들어온다면 내가 집에 있어야 하는지도 물어 두세요.

열쇠·계량기·인터넷처럼 입주 날 물어볼 것은 뭐가 있나요?

열쇠 개수, 계량기 숫자, 쓰레기 버리는 날, 인터넷·공과금 명의 네 가지는 입주 날 물어 두면 좋아요. 이건 고장이 아니라 확인이라 집주인에게 짧게 묻기만 하면 돼요.

전기·가스·수도 계량기는 입주 날 숫자를 사진으로 찍어 두면 앞사람이 쓴 요금과 섞이지 않아요. 'I took a photo of the meter readings today.'(오늘 계량기 숫자를 사진으로 찍어 뒀어요)라고 알려 두세요.

• How many keys should I have? I received two. — 열쇠는 몇 개여야 하나요? 저는 두 개 받았어요.
• I took a photo of the meter readings today. — 오늘 계량기 숫자를 사진으로 찍어 뒀어요.
• Which day is trash collection? — 쓰레기 수거는 무슨 요일이에요?
• Do I need to set up the internet myself? — 인터넷은 제가 직접 신청해야 하나요?
• Should the utilities be in my name? — 공과금은 제 이름으로 바꿔야 하나요?

집주인이 고쳐 주지 않거나 답이 늦으면 어떻게 다시 쓰나요?

처음 보낸 날짜와 내용을 한 줄로 적고, 고쳐 줄 날짜를 다시 물어요. 'I emailed you on October 3 about the hot water.'(10월 3일에 온수 문제로 메일 드렸어요)처럼 날짜를 넣으면 상대가 놓쳤는지 바로 알 수 있어요.

답이 계속 없으면 'Could you let me know by Friday when it can be fixed?'(금요일까지 언제 고칠 수 있는지 알려 주시겠어요?)처럼 답할 기한을 정해요. 말투는 그대로 정중하게 두고 날짜만 분명하게 적는 게 요령이에요.

세입자와 집주인 중 누가 고쳐야 하는지는 나라와 계약서마다 달라요. 계약서의 수리 조항을 먼저 확인하고, 그 조항에 맞게 요청하세요.

이런 메시지를 영어로 쓰고 통화로도 말하려면 어떻게 연습하나요?

아래 예문에 우리 집 상황을 넣어 써 보고, 같은 내용을 집주인과 통화하듯 말해 보면 돼요. 입주 날은 정신이 없어서, 출국 전에 자주 쓸 문장 몇 개를 입에 붙여 두면 훨씬 덜 당황해요.

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